Kinh tế phát triển, hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư, du lịch tăng trưởng ấn tượng. Điều này đang tạo ra bệ phóng vững chắc cho thị trường bất động sản Nghệ An nói chung và thành phố Vinh nói riêng…
Thiên thời, địa lợi, nhân hoà
Sự trỗi dậy của nền kinh tế Nghệ An
Phiên họp tháng 9/2022 cho biết kinh tế của tỉnh tiếp tục phục hồi tích cực. Theo đó, 9 tháng đầu năm tăng trưởng 9,22%. Đến ngày 20/9, tỉnh đã cấp mới cho 80 dự án và điều chỉnh 79 lượt dự án. Tổng số vốn cấp mới và tăng thêm gần 31.490 tỷ đồng. Nghệ An lần đầu tiên lọt vào top 10 địa phương thu hút FDI lớn nhất cả nước. Đồng thời duy trì vị trí trong 10 địa phương đứng đầu về thu hút khách du lịch. Theo thống kê, Nghệ An có 5,92 triệu lượt khách trong 9 tháng đầu năm.
Tiềm năng từ cơ sở hạ tầng đồng bộ
Là tỉnh có dân số đứng thứ tư, diện tích lớn nhất Việt Nam. Đồng thời là trung tâm của vùng Bắc Trung Bộ. Nghệ An hiện có hệ thống giao thông kết nối đồng bộ. Trong 2022, có khoảng trăm ngàn tỷ đồng được đầu tư vào hạ tầng tại đây. Trong đó, một số dự án giao thông trọng điểm đang được gấp rút triển khai. Tiêu biểu như cung đường ven biển 83 km từ Nghi Sơn (Thanh Hóa) đến Hà Tĩnh; đường giao thông nối từ Quốc lộ 7C (Đô Lương) đến đường Hồ Chí Minh (Tân Kỳ)…
Theo quy hoạch, tuyến đường cao tốc Hà Nội – Vinh dự kiến đi vào khai thác năm 2030. Nhờ tuyến đường này thời gian di chuyển từ Hà Nội tới Vinh chỉ còn chưa đầy 2 tiếng.
Nghệ An nhận được sự đầu tư mạnh mẽ từ Chính phủ
Ngoài ra, Chính phủ cũng đã đồng ý chủ trương đầu tư nâng cấp, mở rộng Cảng hàng không quốc tế Vinh gấp 2,5 lần hiện nay; xây các công trình phụ trợ Cảng hàng không quốc tế Vinh với tổng kinh phí hơn 10.700 tỷ đồng; xây dựng Cảng nước sâu Cửa Lò quy mô 3.300 tỷ đồng; xây dựng cao tốc Hà Nội – Viên Chăn (đi qua Nghệ An)… Tỉnh cũng vừa công bố quy hoạch, kêu gọi đầu tư hàng loạt khu công nghiệp, khu đô thị mới…
Lợi thế từ cảnh quan thiên nhiên
Nghệ An còn rất được thiên nhiên ưu ái về cảnh sắc. Nơi đây sở hữu Khu dự trữ sinh quyển miền Tây. Khu dự trữ này được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thiên nhiên thế giới. Hơn nữa, nơi đây có nhiều bãi tắm đẹp, số lượng giờ nắng nhiều. Điều này tạo thuận lợi để Nghệ An phát triển loại hình du lịch nghỉ dưỡng quanh năm.
Sẽ gia tăng mạnh nhu cầu về bất động sản Nghệ An
Thành phố Vinh mở rộng địa giới hành chính trong tương lai
Trong tương lai, thành phố Vinh sẽ được mở rộng lên hơn gấp đôi hiện tại. Điều này sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Nhờ đó thu hút số lượng lao động, chuyên gia chất lượng cao đến đây sinh sống, làm việc. Từ đó kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, bất động sản thương mại, nghỉ dưỡng…
Bất động sản Nghệ An – “Thỏi nam châm” mới hút nhà đầu tư
“Trong bối cảnh quỹ đất cho phát triển bất động sản tại các thành phố lớn ngày càng hạn hẹn, các thị trường bất động sản ven biển khác đã bão hòa, nhờ vào những xung lực kể trên, Vinh – Nghệ An đang trở thành vùng đất hứa, thu hút hàng loạt doanh nghiệp lớn. So với Sầm Sơn (Thanh Hóa), Hạ Long (Quảng Ninh), Quy Nhơn (Bình Định)…,. Giá nhà đất tại Vinh giúp thành phố này trở thành “điểm nóng” trong đầu tư bất động sản”. Ông Nguyễn Anh Tú, Phó TTK Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định.
Các nhà đầu tư lớn đầu tư mạnh mẽ vào Thành phố Vinh
Thực tế, hiện nay tại Vinh có sự hiện diện của nhiều đại gia bất động sản. Đó là Tập đoàn Vingroup với dự án Vincom Shophouse; Lotte Việt Nam với Trung tâm thương mại Vinh; Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội với Khu đô thị Vinh Heritage; Liên danh Công ty Cổ phần Eurowindow Holding và Công ty Cổ phần Xây dựng và Quản lý dự án số 1 với khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam…
Phối cảnh một phân khu tại khu đô thị của Nhà Sáng Lập Ecopark tại Vinh
Tại xã Hưng Hòa, Nhà sáng lập Ecopark ra mắt tổ hợp khu đô thị sinh thái khép kín Eco Central Park . Với diện tích gần 200 ha đây dự án đô thị lớn nhất thành phố Vinh hiện nay. Dự án là một trong những cú hích lớn nhất đối với thị trường bất động sản tại Nghệ An. Nhà sáng lập nỗ lực tạo dựng dự án này thành một khu đô thị xanh đáng sống bậc nhất miền Trung. Dự án với hàng loạt tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sống của người dân thành phố Vinh.
Tiềm năng mạnh mẽ từ bất động sản của Vinh hiện nay
“Việc đổ bộ của các doanh nghiệp “đại bàng” với những dự án bất động sản quy mô lớn đang thổi vào Vinh một luồng gió mới, đánh thức vùng đất đầy tiềm năng này và làm “nóng” thị trường bất động sản nơi đây. Nhờ đó, thành phố Vinh đã trở thành một trong những khu vực có thị trường bất động sản sôi động nhất cả nước trong suốt 3 quý vừa qua… Với bệ phóng vững chắc từ hạ tầng, dự kiến, trong thời gian tới, giá nhà đất tại Vinh và các vùng phụ cận sẽ tiếp tục sôi động”, ông Tú nhận định.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Nghệ An cho biết thêm: Thị trường bất động sản tại thành phố Vinh đang rất khởi sắc. Điều này thể hiện ở một số tuyến phố, giá đất đang dần tiệm cận với các thành phố lớn. Thời gian tới, thị trường Vinh nói riêng và Nghệ An nói chung vẫn là nơi đầu tư tốt. Bởi địa phương nhận được nhiều chính sách ưu ái cũng như tiếp tục đẩy mạnh đầu tư hạ tầng để trở thành trung tâm kinh tế của vùng Bắc Trung Bộ. Vì vậy, trong giai đoạn tiếp theo, dự báo giá bất động sản nơi đây sẽ có tốc độ tăng nhanh.
Theo ecoparkcorp.net
