Vingroup chuyển hướng BĐS phía Tây và chuyện thị trường phía sau “sân khấu”

Thị trường bất động sản phía Tây Thủ đô được dự báo sẽ “dậy sóng” vào năm 2016, tuy nhiên, cuộc đua đang trở nên khốc liệt với sự góp mặt nhiều “ông lớn”.

Sự đổ bộ của tập đoàn Vingroup trên thị trường BĐS Hà Nội với 6 dự án mới triển khai trong 2016, thì có tới 3 dự án lớn ở khu Mỹ Đình, Cầu Giấy. Bên cạnh đó, nhiều đại gia khác cũng nhanh chóng triển khai dự án của mình ở khu vực này, khiến thị trường BĐS phía Tây được dự báo sẽ có cuộc cạnh tranh vô cùng khốc liệt.

Thị trường trở nên sôi động sau những tín hiệu khởi sắc tích cực của năm 2015. Tuy nhiên, giới kinh doanh hiện đang lo ngại sự đổ bộ này còn có chiều hướng ảnh hưởng tiêu cực, dẫn đến hiện tượng có “kẻ khóc, người cười”.

Lễ ra mắt Vinhomes Gardenia (Mỹ Đình), dự án đầu tiên của Vingroup ở phía Tây sáng 10/1 mới đây, cho thấy sự dịch chuyển khách hàng rõ rệt ở khu vực này. Theo công bố của đơn vị tổ chức , sự kiện thu hút tới 1.500 lượt khách, có tới hơn 500 giao dịch đặt chỗ thành công.

Điều này khiến giới  kinh doanh địa ốc khá bất ngờ bởi tính thanh khoản của dự án Vinhomes Gardenia. Tuy nhiên, đằng sau sự thành công này, họ đang lo ngại cho nhiều dự án BĐS khác cùng khu vực có thể rơi vào trạng thái “đứng ngồi không yên”, nhưng cũng sẽ có nhiều dự án được thơm lây.

Ở thời điểm hiện tại, khu Mỹ Đình đang là “điểm nóng” của thị trường địa ốc Hà Nội, với hàng loạt dự án đang triển khai như Sun Square, MBland Centre Point Mỹ Đình, HD Mon City, Goldmark City, Scitech Tower, Five Star Mỹ Đình, FLC 36 Phạm Hùng, …

vingroup-do-bo-bds-phia-tay-va-chuyen-thi-truong-phia-sau-san-khau

Mỗi dự án đều có những đặc điểm riêng, thực trạng riêng, đối tượng khách riêng,…tuy vậy, sẽ có một số dự án chịu sự tác động của cuộc cạnh tranh này khi nằm ở cùng phân khúc, cùng vị trí, cùng thời điểm triển khai.

Nhiều khách hàng tìm mua nhà ở khu Cầu Giấy, Mỹ Đình cho rằng họ đã tìm hiểu khá nhiều dự án ở khu vực này để mua nhà, nhưng khi biết thông tin Vinhomes Gardenia ra mắt, họ đã tạm dừng tìm hiểu ở nhiều dự án khác, chuyển hướng vào Vinhomes Gardenia.

Vì thế, theo một số sàn bất động sản nhận định nhiều dự án hiện nay khi mở bán sẽ chịu áp lực khi Vinhomes vào Mỹ Đình, đặc biệt là dự án cùng phân khúc. Đơn cử như HD Mon City, số 2 Lê Đức Thọ, Hà Nội, của Cty CP Địa ốc Hải Đăng giá chuẩn bị chào bán dự kiến ở mức 29-30 triệu/m2 trong khi đó giá căn hộ Vinhomes Gardenia chỉ từ 32-34 triệu/m2, như vậy không ít khách hàng không thể không lưu tâm đến Vinhomes Gardenia.

Bên cạnh đó dự án đang làm dậy thị trường đó là Vinhomes Phạm Hùng với tên gọi Vinhomes Sky Lake, được dự đoán sẽ là một siêu phẩm bất động sản trong thời gian tới cũng như cuối năm 2016.

Được biết, chủ đầu tư HD Mon City ngay lập tức đã quyết định dành cơ hội nhận chiết khấu lên 3% và miễn phí dịch vụ 1 năm cho khách hàng trong đợt mở bán ngày 17/1 sắp tới.

Một dự án khác trên đường Lê Đức Thọ-Hàm Nghi là Sun Square cũng đang thi công và bán căn hộ ra thị trường, nằm ở phân khúc tương đương cũng gặp phải thực trạng tương tự.

Tuy nhiên, bên cạnh sự cạnh tranh khốc liệt thì một số ít dự án sẽ được thơm lây nhờ sự đổ bộ và đầu tư lớn của các dự án này. Đơn cử như chung cư Scitech Tower – 304 Hồ Tùng Mậu, với việc lựa chọn một phân khúc BĐS trung cấp, căn hộ chỉ có giá từ 17 triệu đồng/m2, tập trung nhóm khách hàng thu nhập trung bình sẽ hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng, dịch vụ và tiện ích chung của khu vực.

Ngoài ra, ở phân khúc liền kề, dự án Nhà phố Five Star Mỹ Đình cũng là một trường hợp tương tự, cũng là dự án nằm trong nhiều dự án đang triển khai ở khu vực này. Bởi nguồn cung liền kề khá khan hiếm, dự báo có nhiều khách hàng tìm đến một cách tự nhiên đặt mua liền kề cho đợt mở bán lần 2 sắp tới Nhà phố Five Star Mỹ Đình .

Theo bà Nguyễn Thúy Hạnh – Giám đốc sàn giao dịch bất động sản An Bình Land, nhận định thị trường khu Mỹ Đình sẽ có cú hích lớn, thu hút lượng lớn khách hàng khi có sự xuất hiện của Vinhomes Gardenia. Vì thế, có nhiều nhà đầu tư, khách hàng nhanh nhạy tìm kiếm các sản phẩm BĐS khác với hạ tầng tương đương, cùng khu vực nhằm “đón sóng” dài hạn.

Cũng theo bà Hạnh, một số dự án đáp ứng được nhu cầu “ở ngay”, chẳng hạn như chủ đầu tư Five Star Mỹ Đình cam kết bàn giao nhà liền kề chỉ trong 7 tháng, lại nằm ở khu hạ tầng tốt như The Mannor, Mễ Trì sẽ có lợi thế hút khách hàng.

Thị trường BĐS phía Tây Hà Nội ngay từ đầu năm đã có nhiều tín hiệu tích cực về nguồn cung, được nhiều chuyên gia BĐS nhận định sẽ là điểm “nóng” trong năm 2016 kéo theo làn sóng khách hàng đổ xô về khu vực Mỹ đình “ăn theo” sự xuất hiện của đại dự án của Vingroup.

Theo cafef.vn

Vingroup chuyển hướng BĐS phía Tây và chuyện thị trường phía sau “sân khấu”
3.13 (62.5%) 16 votes

Tin liên quan
Vinhomes là thương hiệu bất động sản giá trị nhất 2015

  Thương hiệu kinh doanh và quản lý bất động sản Vinhomes thuộc Tập đoàn Vingroup được định giá 343 triệu USD, đứng thứ 3 trong bảng xếp hạng 10 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam năm nay. Hãng tư vấn định giá thương hiệu hàng đầu thế giới Brand Finance vừa công bố Vinhomes thuộc Tập đoàn Vingroup là thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam 2015. Trong top 10 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam[...]

Tập đoàn Vingroup khởi động dự án bất động sản “khủng” khu Mỹ Đình

Mở rộng đầu tư, khẳng định vị thế và thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản cao cấp là mục tiêu, chiến lược của Tập đoàn Vingroup trong những năm qua. Tại Hà Nội, “chiến lược hướng Tây” của Tập đoàn đang được hiện thực hóa bằng một dự án Vinhomes Gardenia “bom tấn” tại khu vực Mỹ Đình. Chiến lược “hướng Tây” Sau thành công của những đại dự án tầm cỡ tại phía Đông và Nam thành p[...]

Hé lộ về những dự án BĐS “bom tấn” hot nhất của năm 2016

Phía Tây Hà Nội được dự báo sẽ là “điểm nóng” thị trường bất động sản năm 2016, với sự xuất hiện của hàng loạt dự án “khủng”. Sơ lược : Năm 2015 khép lại với sự hồi phục rõ rệt của thị trường địa ốc, mở ra sự kỳ vọng lớn cho các DN địa ốc trong năm 2016. Sự chuyển động cũng như những động thái mới từ nhiều doanh nghiệp dịp cuối năm, cho thấy thị trường Hà Nội đang diễn ra cuộc chạy đua khốc liệt t[...]

Vingroup chính thức ra mắt dự án khu đô thị phức hợp Vinhomes Gardenia Mỹ Đình

Ngày 04/01/2016, Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Vinhomes 2 thuộc Tập đoàn Vingroup chính thức ra mắt dự án Vinhomes Gardenia, tại khu vực Mỹ Đình, Hà Nội. Đây là khu đô thị phức hợp đầu tiên của Vingroup tại trung tâm mới phía Tây thành phố, với “concept sống xanh, trong lành và cân bằng”. Khu đô thị Vinhomes Gardenia có quy mô 17,6 hecta được quy hoạch đối xứng qua trục đường Hàm Nghi, hướn[...]

Xu hướng sở hữu căn hộ sang trọng và biệt thự đẳng cấp ngoại ô Thành Phố

“Xu hướng sở hữu căn hộ sang trọng và biệt thự đẳng cấp ngoại ô Thành Phố” – có thể nói, đang là một xu thế hot hiện nay. Đặc biệt khu đô thị thành phố xanh Vinhomes Gardenia – phía Tây Hà Nội đang được chú trọng và trở thành điểm đến lý tưởng cho người mua có nhu cầu sở hữu căn hộ, biệt thự ở ngoại ô thành phố và là lựa chọn ưu tiên hàng đầu. Với ưu điểm vượt trội như vị trí đắc địa –[...]

Vinhomes Gardenia – Xu hướng sở hữu căn hộ hạng sang

Cuộc sống ngày càng hiện đại, dân số ngày càng đông trong lòng đô thị vấn đề nhà ở càng trở nên bức thiết. Người dân mong muốn được sống trong môi trường xanh, sạch, đẹp và đảm bảo cuộc sống lâu dài. Theo quy hoạch của thành phố Hà Nội từ 2020 đến 2050, những vùng kinh tế mới và các vùng lân cận dàn trải ở những vị trí có tiền năng chứ không chỉ tập trung vào thành phố. Điều này làm cải thiện mật [...]

Xu hướng sở hữu Shophouse – Nhà phố thương mại.

Một nơi có thể khiến bạn tận hưởng cuộc sống tươi đẹp và nhiều trải nghiệm thú vị hơn, đặc biệt là tạo dựng một sự nghiệp cho bản thân ngay trên mảnh đất đó thì quả thật khiến người ta phải chú ý. Vinhomes Gardenia Mỹ Đình là một khu đô thị chung cư và biệt thự có độ hot trên bảng xếp hạng của thành phố Hà Nội bởi quy mô, thiết kế và những tiện ích đem lại lớn. Vinhomes Gardenia đang chứng tỏ được[...]

Vinhomes Gardenia ra mắt khu biệt thự và nhà phố thương mại

Sáng ngày 16/01/2016, Công ty TNHH Kinh Doanh Bất Động Sản Vinhomes 2 tổ chức sự kiện giới thiệu khu The Botanica thuộc dự án Vinhomes Gardenia tại khách sạn Lotte, Hà Nội. Tại sự kiện, chủ đầu từ sẽ giới thiệu chuyên sâu về khu The Botanica với sản phẩm biệt thự, biệt thự liền kề, và shophouse cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Khu biệt thự song lập The Botanica tại Vinhomes Gardenia The Bota[...]

Vingroup là chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam 2016

Tập đoàn Vingroup vừa được bình chọn là doanh nghiệp dẫn đầu trong Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam năm 2016 do Vietnam Report thực hiện. Đây là chủ đầu tư hàng loạt dự án đô thị quy mô hàng đầu Việt Nam: Times City, Royal City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Central Park, Vinhomes Dragon Bay… và nhiều tổ hợp TTTM – Shophouse tại các tỉnh thành trên cả nước. Tr[...]

Đăng ký nhận thông tin dự án Vinhomes Gardenia Cầu Diễn
- Cao 35 tầng , thiết kế 19 căn / tầng - Giá bán từ 38 - 43 triệu / m2
- Thiết kế căn hộ từ: 1 - 4 PN.
ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN MỚI NHẤT >>


Tải đầy đủ mặt bằng căn hộ, bảng giá, hợp đồng mẫu, chính sách bán hàng mới nhất từ CĐT.

ĐĂNG KÝ CHUYỂN NHƯỢNG OR CHO THUÊ CĂN HỘ

Quý khách vui lòng ghi thông tin bên dưới:


Họ và tên (bắt buộc):

Số điện thoại (bắt buộc):

Email (bắt buộc):

Dự án

Nội dung

Nhu cầu

 Mua Cho thuê Chuyển Nhượng