Dự án chung cư Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi – Cao Xà Lá

Ngày 8/11, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 6174/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Thanh Xuân.

Theo quyết định, UBND Hà Nội điều chỉnh chỉ tiêu diện tích đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp và đất ở tại đô thị phân bổ trong năm 2016. Cụ thể, đất ở tại đô thị là 402,55ha; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp là 105,03ha.

Đặc biệt, theo quyết định này UBND Hà Nội cũng điều chỉnh, bổ sung dự án Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B, 235 đường Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân – Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi, diện tích gần 11 ha vào kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Thanh Xuân.

Khu chức năng đô thị này có tổng diện tích đất khoảng 109.980m2 (gần bằng quy mô dự án Royal City 120.945 m2). Theo quy hoạch được duyệt, tại đây một “siêu đô thị” sẽ được đầu tư xây dựng với các công trình văn phòng cao 43 và 46 tầng trên khu đất 15.180m2, với tổng diện tích sàn xây dựng 239.330m2, và các khu cây xanh, thể thao… mật độ xây dựng 35,5%.

Phần đất hỗn hợp này lại được chia làm ba khu: Khu đất ký hiệu A-HH với diện tích khoảng 15.180m2, mật độ xây dựng 37,2%, tầng cao công trình 43 và 46 tầng, quy mô dân số khoảng 3.100 người.

Khu đất ký hiệu E-HH1 có tổng diện tích khoảng 18.020m2 (11.660m2 là đất đường nội bộ và cây xanh) tầng cao xây dựng 39 và 43 tầng.

Khu đất ký hiệu E-HH2 có diện tích khoảng 18.920m2, mật độ xây dựng 33,7%, tầng cao xây dựng 35, 39 và 46 tầng.

Ngoài ra, khu đô thị này còn sử dụng trên 52.000m2 có chức năng làm các tòa nhà hỗn hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở, chiều cao công trình từ 35 đến 46 tầng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN (DỰ KIẾN)

• Tên dự án: Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi
• Địa chỉ: 233 và 233B, 235 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup
• Phong cách thiết kế: Châu Âu
• Nhà thầu xây dựng: Delta – Coteccons
• Diện tích đất dự án: 109.980m2 khoảng 10,9 ha
• Mật độ xây dựng: 35,5 %
• Công trình văn phòng cao 43 và 46 : 15.180m2
• Diện tích đất xây nhà ở: 52.000 m2 ( 5,2ha), Cao từ 35 – 46 tầng.
• Quy mô dự án: Gồm Tổ hợp Văn phòng – TTTM – chung cư cao cấp – Shophouse – Penhouse
• Khởi công: Quý IV/2016
• Dự kiến Bàn Giao: IV/2019 (dự kiến).

Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết năm 2010 Công ty CP Bất động sản Xavinco được thành lập để chuẩn bị các thủ tục đầu tư Dự án này, với vốn điều lệ 60 tỷ đồng, trong đó có cổ đông sáng lập là Công ty CP Vincom (nay là Tập đoàn Vingoup).

Theo Tri thức trẻ